東向きバルコニーに面した洋室。広くて綺麗、採光も良好な一室です
4階東向きの角部屋、令和8年5月15日内装デザインリフォーム完成
趣のあるマンション外観
新規交換のシステムキッチン、収納が多いのが特徴です
浴室乾燥機付きユニットバス、綺麗で快適なお風呂です
白を基調にした綺麗な玄関、広くてゆったりとした造り
広くて綺麗で明るい洋室、快適にお過ごしいただける一室です
大きな窓からたくさんの光が差し込む洋室、綺麗で明るい一室です
洋室に設置の大きなクローゼット、たくさんのお荷物をきちんと整理することが出来ます
引き戸を開けるとお隣のダイニングと一体利用が可能、広々としたワンルームに早変わり
三ツ口コンロとグリルでお料理がはかどります
浄水器付きキッチン、シンクもとても綺麗です
新規交換の洗面化粧台、白くて清潔な設備です
防水パン付き室内洗濯機置き場、上部の棚に収納も可能
洗浄便座のトイレを新設、吊戸棚がありトイレ用品を収納できます
玄関の沓脱は広く、出入りの際にストレスがありません
玄関に設置の姿見、お出掛け前の身だしなみチェックに役立ちます
たくさんの靴がしまえる大容量のシューズボックスを設置
ダイニングと洋室を仕切る引き戸を開けると、開放的なワンルームに早変わり
ダイニングと洋室を仕切る引き戸を開けると、開放的なワンルームに早変わり
来訪者のお顔が見えて安心です
換気乾燥・暖房・涼風など、お風呂には機能がいっぱいです
洋室に設置のエアコン、室内の温度を快適に保ちます
ダイニングの建具、清潔感のある白色のドア
バルコニーは東向き、朝日がしっかり差し込みます
緑の見えるお住まい
前面に高い建物がなく、バルコニーからの眺めは良好です
4階東向きの角部屋、リフォーム済の綺麗なお部屋です
エントランスホールは広々、管理が行き届いており綺麗です
エレベーターは1基設置されています
1 / 30
中古マンション
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
3,199万円
支払い目安：
11.1
万円/月JR総武線 大久保駅 徒歩9分
33.34㎡ / 1DK
1977年築 / 4階 / SRC造
0037-634-85113
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50436-3743
お問い合わせ先：朝日住宅株式会社 西新宿店
ポイント
令和8年5月15日内装デザインリフォーム完成 新宿区立北新宿公園至近、緑のある住環境 大手管理会社による良好な管理体制
間取り
| 間取り | 1DK ダイニングキッチン
洋室 |
| 専有面積 | 33.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.61㎡ |
| 備考 | 4階東向きの角部屋、令和8年5月15日内装デザインリフォーム完成 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、シーリングライト取付、ダウンライト設置 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立柏木小学校(204m)、新宿区立西新宿中学校(1,175m) |
| 買い物 | コンビニ(166m)、スーパー(223m)、ドラッグストア(270m)、商店街(773m) |
| その他施設 | 病院(548m)、公園(174m)、銀行(1,016m)、ダイソー 中野坂上店(1,203m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ヴェラハイツ新宿 |
| 価格 | 3,199万円 |
| 管理費等 | 11,660円 |
| 修繕積立金 | 13,780円 |
| 間取り | 1DK（ダイニングキッチン 洋室） |
| 専有面積 | 33.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.61㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1977年04月 |
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿二丁目 |
| 交通 | JR総武線 大久保駅 徒歩9分 JR総武線 東中野駅 徒歩10分 なし |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け）、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 4階東向き住戸、日当たり・眺望良好です 複数駅・複数路線ご利用可能 一新された水回りがとても清潔です |
| HOME'S 物件番号 | 1252620012406 |
| 自社管理番号 | 713819497 |
| 情報登録日 | 2026年06月08日 |
| 情報更新日 | 2026年07月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「朝日住宅株式会社 西新宿店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 朝日住宅株式会社 西新宿店 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目8-1 新宿ビルディング6F |
| 交通 | JR山手線 新宿駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 03-6901-7220 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。